Wikisage is op 1 na de grootste internet-encyclopedie in het Nederlands. Iedereen kan de hier verzamelde kennis gratis gebruiken, zonder storende advertenties. De Koninklijke Bibliotheek van Nederland heeft Wikisage in 2018 aangemerkt als digitaal erfgoed.
- Wilt u meehelpen om Wikisage te laten groeien? Maak dan een account aan. U bent van harte welkom. Zie: Portaal:Gebruikers.
- Bent u blij met Wikisage, of wilt u juist meer? Dan stellen we een bescheiden donatie om de kosten te bestrijden zeer op prijs. Zie: Portaal:Donaties.
Overwaarde
Overwaarde noemt men het verschil tussen de marktwaarde van een onroerend goed en de hoogte van de hypotheek waarmee het is belast.
Een hypotheek wordt afgesloten met een onroerend goed als onderpand. Wanneer nu de waarde van dat goed stijgt is het mogelijk een aanvullende lening af te sluiten. In Nederland is de hypotheekrente over de nieuwe lening alleen aftrekbaar, wanneer het vrijgekomen bedrag wordt gebruikt voor renovatie, het verbeteren of het vergroten van de eigen woning. De tegenwoordige welvaart (ondanks krisistijden) maakt het dat woningbezitters allerlei luxe als norm beschouwen, zoals luxe keukens en badkamers met allerlei apparatuur.
De hoogte van de overwaarde kan blijken uit een taxatie of uit de WOZ-waarde.
Bij oversluiting wordt een nieuwe, hypotheek afgesloten waarmee de bestaande lening wordt afgelost. Op deze manier komen zowel reeds betaalde termijnen, als de overwaarde vrij. Ook hier geldt dat de aard van de besteding van het vrijgekomen bedrag, bepalend is voor de fiscale aftrekbaarheid.
Zie ook
- Overwaardering.
- Waardering (doorverwijzing).
- Waarde (doorverwijzing).